Le PTZ, le meilleur allié de votre projet de propriété

Le PTZ est un prêt complémentaire sans intérêt, dédié aux primo-accédants, c’est-à-dire les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. L’objectif de ce dispositif est de rendre la propriété plus accessible, en réduisant les coûts de financement associés à l’achat d’un logement. Créé en 1995, modifié en 2016, il vient d’être mis à jour et renforcé pour profiter au plus grand nombre. Le gouvernement estime que le PTZ nouvelle version va permettre de ramener le taux d’intérêt moyen d’un financement immobilier de 4,4 à 3%. Un sérieux coup de pouce pour les aspirants à la propriété. Avec les autres prêts aidés et dispositifs d’aide à l’accession, il s’avère un puissant allié de votre pouvoir d’achat.

Si l’absence d’intérêts d’emprunt permet de réaliser de belles économies dans la durée, ce n’est pas le seul avantage du PTZ. Le différé de remboursement en est un autre, qui peut faire baisser considérablement les mensualités. Ainsi, en remboursant d’abord le prêt principal puis le PTZ (ou en lissant les mensualités dans la durée), les prélèvements mensuels sont plus doux et la capacité d’emprunt plus importante.