Programme immobilier neuf - LE CLOS SAINT-SYLVAIN - Saint Sylvain D'anjou (49)

Commercialisation en cours
Nouveau

RUE DU CHEMINEAU

À 8MN DE ANGERS

Appartements et Maisons du 3 au 4 pièces

Livraison : 2e trimestre 2027
Prêt taux zéro
Villa jardinAppartement jardin

À partir de

204 900 € *

Accueil » Adresses » LE CLOS SAINT-SYLVAIN

Les points forts

à 10 min* à pied du centre-bourg

Centre commercial à 3 min* en voiture

Arrêt de bus

Appartements de 2 et 3 pièces avec jardin ou balcon

Maison de 4 pièces et Villa-Jardin de 3 pièces duplex avec jardin

Ecoles et collège à moins de 15 min* à pied

Une adresse exceptionnelle

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UNE ARCHITECTURE LUMINEUSE, ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ

Bordant les champs de la campagne angevine, LE CLOS SAINT-SYLVAIN vient achever un agréable quartier résidentiel. Ses petits bâtiments d’un étage seulement et ses maisons de plain-pied s’intègrent parfaitement dans leur environnement, composé essentiellement de pavillons récents. Tant par les volumes que par les couleurs et matériaux employés, le domaine se fond dans le décor.

Ainsi, les toitures en ardoise à deux pentes, si typiques de la région, sont de mise, tout comme l’enduit blanc, qui est alterné avec l’enduit sable à joints creux, créant une belle diversité de façades. Le bardage en bois apporte une élégante touche de modernité, habillant les entrées des bâtiments et des maisons, encadrant les portes métalliques et les menuiseries gris beige. On retrouve la texture naturelle du bois sur les locaux à vélos qui ponctuent le domaine.

DES MAISONS, VILLAS-JARDINS, APPARTEMENTS-JARDINS ET APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE

LE CLOS SAINT-SYLVAIN est conçu pour répondre aux attentes de tous avec une offre variée d’habitats et de surfaces. Du 2 pièces, parfait pour vivre seul ou en couple, aux belles maisons familiales de 4 pièces, chaque logement a été étudié pour optimiser la distribution intérieure, offrir des vues privilégiées sur la nature et des espaces extérieurs généreux.

DES MAISONS DE PLAIN-PIED RÉSOLUMENT FAMILIALES

Avec leurs 3 belles chambres, les maisons du CLOS SAINT-SYLVAIN sont conçues pour la vie de famille. Le séjour convivial avec sa cuisine ouverte, les nombreux placards et le beau jardin clos, doublé d’une haie en sont les meilleurs attributs. Le garage est prolongé par une place extérieure pour accueillir deux voitures sans difficulté. Bien-être et praticité pour tous !

DES VILLAS-JARDINS POUR UNE VRAIE SENSATION DE MAISON

Les 8 Villas-Jardins du CLOS SAINT-SYLVAIN, produit exclusif proposé par European Homes, sont la promesse de vivre sereinement et confortablement, comme dans une maison ! Proposées en 3 pièces duplex, elles profitent de leur entrée individuelle depuis la rue. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie spacieux ouvert sur un jardin individuel engazonné et clôturé. L’étage offre deux belles chambres et une salle de bains. Le tout au sein d’un voisinage restreint pour plus de tranquillité.

DES APPARTEMENTS-JARDINS ET APPARTEMENTS À VIVRE AUSSI À L’EXTÉRIEUR

Sur le même principe que la Villa-Jardin, les Appartements-Jardins du CLOS SAINT-SYLVAIN conservent les attributs d’une maison avec son bel espace extérieur engazonné prolongeant le séjour. De 2 ou 3 pièces, ils proposent de beaux espaces familiaux et des solutions de rangement astucieuses. Les appartements en étage sont conçus sur le même principe, disposant quant à eux d’un beau balcon. Celui-ci est largement dimensionné pour se vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Accessibles par un hall d’entrée intimiste desservant seulement 6 logements, ils donnent tous les gages d’un bien-être préservé.

Du 11 septembre au 30 novembre
Offre de lancement

FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS*

3 pièces(7 logements)
À partir de 204 900 €

4 pièces(2 logements)
À partir de 312 900 €

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Jusqu'à
62,63 m²
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204 900 €
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62,66 m²
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Un concept unique qui réunit le meilleur de la maison et de l’appartement. Une maison de 3 ou 4 pièces duplex, accessible pour tous, avec un jardin ouvert depuis le séjour. A l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité de chacun.

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* Prix indicatif du lot B001. Le prix affiché n'est pas définitif et est suceptible d'être modifié à tout moment par European Homes.
Frais de notaire offerts : Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Frais de courtage offerts : Les frais de courtage sont à la charge du client et devront être réglés par le client directement à la Centrale de Financement. Une fois le prêt accordé et débloqué après la signature de l’acte authentique Notaire, European Homes procédera au remboursement de ces frais au client, sur présentation d’un justificatif de paiement, dans la limite de 2 000 € TTC. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 11/09/25 et le 30/11/25 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres selon stock restant et uniquement sur certains lots. Conditions et détails auprès du conseiller commercial ou du service partenaire.