Programme immobilier neuf - Les Jardins du Rocher - Breal Sous Montfort (35)

Commercialisation en cours

Rue de la Maladrie

À 15MN DE RENNES

Maisons du 3 au 5 pièces

Livraison : 1er semestre 2027
Prêt taux zéro
Villa jardin

À partir de

216 000 € *

Accueil » Adresses » Les Jardins du Rocher

Les points forts

à 13 minutes* à pied du centre-ville

Supermarché à 5 minutes* en voiture

Arrêt de bus à 7 minutes* à pied

Jardins privatifs engazonnés et clôturés

Maisons de 4 et 5 pièces et Villas-Jardins de 3 pièces duplex

Etablissements scolaires à moins de 16 minutes* à pied

Une adresse exceptionnelle

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UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET EMPREINTE DE TRADITION

Occupant un ancien terrain agricole bordé par une belle haie bocagère soigneusement préservée, LES JARDINS DU ROCHER complète harmonieusement un nouvel espace résidentiel à l ’Est du centre-ville. Organisé autour d’une circulation douce associant allée piétonne et rue à vitesse limitée, le domaine s’intègre parfaitement dans l’identité pavillonnaire de Bréal-sous-Montfort. Ses maisons ou Villas-Jardins , avec leur toiture à deux pentes habillées d’ardoises et leurs façades en enduit blanc, reprennent les principales caractéristiques de l’architecture bretonne. Elles ne s’empêchent pas pour autant quelques touches de modernité. Ainsi, les enduits beige, gris ou pierre à joints creux se retrouvent par fois sur un mur pignon, un garage, un abri de jardin ou un encadrement de porte, évitant ainsi toute monotonie. Les baies vitrées très verticales confirment également leur caractère contemporain tout en invitant généreusement la lumière naturelle dans les intérieurs.

Bien sûr, chaque maison ou Villa-Jardin dispose d’un jardin privatif, préservé par une clôture en ganivelle doublée d’une haie vive.

DES MAISONS JUMELÉES CONÇUES POUR LA VIE DE FAMILLE

LES JARDINS DU ROCHER propose 18 belles maisons de 4 ou 5 pièces. Pour les deux modèles, le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité avec un magnifique séjour prolongé par une cuisine ouverte. Bien sûr, il donne sur le jardin privatif, à apprécier sans modération à la belle saison. Un garage accolé dispose d’un accès direct à la maison et au jardin privatif, par fait pour vider le coffre de la voiture après les courses ou ranger les outils de jardinage. Le modèle de 5 pièces propose en plus une chambre en rez-de-chaussée, bien séparée, avec une salle d’eau attenante.

À l’étage, 3 chambres spacieuses se par tagent une salle de bains pour répondre à toutes les attentes des familles. Confort et espace sont au rendez-vous.

DES VILLAS-JARDINS POUR UNE VRAIE SENSATION DE MAISON

Les 24 Villas-Jardins, produit exclusif proposé par European Homes, sont la promesse de vivre sereinement et confortablement, comme dans une maison ! Proposées en 3 pièces duplex, elles profitent de leur entrée individuelle desservie par une allée piétonne. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie spacieux ouvert sur un jardin individuel engazonné et clôturé. L’étage offre deux belles chambres et une salle de bains. Le tout au sein d’un voisinage restreint pour plus de tranquillité. Une annexe extérieure est parfaite pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou l’indispensable barbecue des beaux jours.

Du 11 septembre au 30 novembre
Offre de lancement

FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS*

3 pièces(5 logements)
À partir de 216 000 €

4 pièces(6 logements)
À partir de 265 900 €

5 pièces(5 logements)
À partir de 291 900 €

Villas jardin
À partir de
216 000 €
Jusqu'à
62,62 m²
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Uniquement sur RDV

56, Rue de Montfort, 35310 Bréal-sous-monfort
Villa jardin

Un concept unique qui réunit le meilleur de la maison et de l’appartement. Une maison de 3 ou 4 pièces duplex, accessible pour tous, avec un jardin ouvert depuis le séjour. A l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité de chacun.

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* Prix indicatif du lot B003. Le prix affiché n'est pas définitif et est suceptible d'être modifié à tout moment par European Homes.
Frais de notaire offerts : Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Frais de courtage offerts : Les frais de courtage sont à la charge du client et devront être réglés par le client directement à la Centrale de Financement. Une fois le prêt accordé et débloqué après la signature de l’acte authentique Notaire, European Homes procédera au remboursement de ces frais au client, sur présentation d’un justificatif de paiement, dans la limite de 2 000 € TTC. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 11/09/25 et le 30/11/25 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres selon stock restant et uniquement sur certains lots. Conditions et détails auprès du conseiller commercial ou du service partenaire.