Programme immobilier neuf - LES VERGERS DE COUTERNON - Couternon (21)

Commercialisation en cours
Nouveau

Rue de Quetigny

À 15MN DE DIJON

Maisons du 3 au 5 pièces

Livraison : 4e trimestre 2027
Prêt taux zéro
Villa jardinAppartement jardin

À partir de

221 000 € *

Accueil » Adresses » LES VERGERS DE COUTERNON

Les points forts

Centre commercial à 8 minutes*

Accès centre-bourg à 7 minutes*

En bordure de la rivière Norges et de plusieurs parcs

2 places de stationnement par logement

Ecole maternelle et primaire à 12 minutes à pied*

Une adresse exceptionnelle

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APPRÉCIEZ LA QUIÉTUDE ET LES CHARMES D’UN LIEU DE VIE EXCEPTIONNEL

LES VERGERS DE COUTERNON sont un superbe domaine paysager de 26 maisons, déclinées en 3 modèles sur un étage, et de 8 agréables Appartements-Jardins en duplex. Ce large choix permet de satisfaire tous les modes de vie, dans un cadre paisible et épanouissant. Depuis la rue de Quetigny, l’entrée du domaine s’ouvre sur une allée intérieure desservant les maisons et donnant accès aux parkings extérieurs des Appartements-Jardins.

La résidence dévoile une architecture élégante aux façades lumineuses, habillées d’un enduit blanc ou beige, et coiffées de toitures en tuiles traditionnelles. Une sente piétonne traversante et des trottoirs ont également été aménagés pour vous permettre de vous déplacer en toute sérénité au sein des VERGERS DE COUTERNON. Au quotidien, vous appréciez le soin porté aux espaces verts communs et aux jardins privatifs qui agrémentent cet ensemble résidentiel.

L’ensemble du domaine ainsi que les jardins privatifs, clos par des haies végétales, accueillent des arbres aux essences variées, tels que des poiriers sauvages, des noisetiers, des saules cendrés, des lauriers et des groseilliers des Alpes.

DES APPARTEMENTS-JARDINS, À VIVRE AU CONTACT DE LA NATURE

Les 8 Appartements-Jardins du domaine ont en commun d’être tous prolongés par un beau jardin privatif, jusqu’à 140 m², engazonné et clos d’une haie vive. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle, favorisée par de belles expositions, majoritairement sud ou est. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un beau séjour-cuisine de 28 à 30 m². L’étage propose deux chambres se partageant une salle de bains.

DES MAISONS PENSÉES POUR LES FAMILLES

LES VERGERS DE COUTERNON proposent 26 maisons déclinées en 3 modèles distincts, disponibles en 4 ou 5 pièces.

MODÈLE GIRASOL : 4 PIÈCES
Ce modèle offre une surface de 78 m². Le rez-de-chaussée dévoile un séjour-cuisine spacieux et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures. La baie vitrée invite à passer au jardin privatif pour se détendre à l’abri des regards. Le garage s’ouvre directement sur le coin cuisine pour plus de praticité au quotidien. Pour davantage de calme et de tranquillité, les 3 chambres ainsi qu’une salle de bains s’installent à l’étage.

MODÈLE ATRIA : 4 PIÈCES
Cette maison de 89 m² s’ouvre sur un beau séjour avec sa cuisine ouverte. Cette pièce principale est conviviale et baignée de lumière, idéale pour recevoir amis et famille. Ses grandes baies vitrées donnent sur le jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec toilettes, très pratique au quotidien. À l’étage, le palier distribue 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un très généreux placard. Elles sont enfin complétées par une salle de bains.

MODÈLE ANTARES : 5 PIÈCES
Offrant une belle surface de 105 m², ce modèle présente un séjour-cuisine convivial, largement ouvert sur le jardin privatif ; sa double exposition le rend particulièrement lumineux. L’étage est dédié aux espaces nuit, comprenant quatre chambres bien agencées, avec grand placard pour la plupart. Il intègre également une salle de bains et un WC séparé supplémentaires.

Du 15 septembre au 30 novembre
Offre de lancement

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

3 pièces(2 logements)
À partir de 221 000 €

4 pièces(16 logements)
À partir de 275 000 €

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* Prix indicatif du lot F001. Le prix affiché n'est pas définitif et est suceptible d'être modifié à tout moment par European Homes.
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS : Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/